2022年7月に閉店した「イトーヨーカドー函館店」（函館市美原町1丁目3-1）の店舗跡に入る28テナントが決まり、閉店から2年5ヵ月後の2024年12月20日に、「グランディール イチイ」としてグランドオープンする。残区画については、引き続き募集する。（画像は、「グランディール イチイ」の外観イメージ）
「イトーヨーカドー函館店」が入っていた建物は、一位物産（本社・函館市）が建築主となって1980年に竣工させた地上2階、地下1階、売り場面積約3939坪（約1万3000㎡）。ヨーカドーは、この建物の中核テナントとして営業を続けてきたが、2022年7月に、40年を超える営業を終了した。
後継テナント選びは、容易に進まなかったが、地下食品売り場にディスウカントストアの「スーパーセンタートライアル」が入ることが2024年9月に決定、徐々にテナントリーシングが進み、このほど28店舗が決まった。そのうち、同年10月17日現在で、23店舗目のテナント名が明らかになっている（残り5店舗は現時点でテナント名非公表）。
地下フロアは、「スーパーセンタートライアル」と「ココカラファイン」、道南初の「サ
旧ヨーカドー函館店跡の「グランディール イチイ」に北海道初出店「coca」、道南初出店の「サイゼリア」など28店舗決定
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